Se stai pensando di trasferirti in Italia con i tuoi cavalli o animali da allevamento, probabilmente ti starai chiedendo delle differenze nei regolamenti e nei costi di gestione rispetto al tuo paese d’origine. L’Italia vanta a Lunga tradizione equestre e agricolaoffrendo paesaggi mozzafiato e vaste aree rurali in cui è possibile trovare grandi opportunità immobiliari. Alcune regioni, specialmente in Italia centrale, lo sono Ideale per coloro che cercano terreni adatti a bisogni diversicon infiniti spazi verdi e un ambiente perfetto per vivere con i cavalli.
In questo articolo, condividerò suggerimenti pratici sulla scelta dell’area giusta per te, sulla ricerca della proprietà perfetta e la gestione della vita in Italia con i tuoi animali.
Perché scegliere l’Italia per vivere con i cavalli?
L’Italia è una delle migliori destinazioni per coloro che desiderano vivere immersi in natura con cavalli o animali da allevamento. L’Italia offre un clima estremamente vario, perfettamente adatto alle esigenze degli amanti degli animali. Dal Nord Cool a Sunny South, ogni regione ha il suo microclima:
- Italia settentrionale (Aosta Valley, Trentino-Alto Adige, Lombardia): estati lievi con temperature estive medie di 25–28 ° C. e inverni freddi, ideali per coloro che cercano pasti di cavalli fantastici.
- Italia centrale (Toscana, Tuscia, Umbria, Marche): estati calde ma non eccessive (26–30 ° C.) con inverni miti. Perfetto per coltivare foraggio e mantenere pascoli, con temperature annue medie in circolazione 14–16 ° C..
- Italia meridionale (Puglia, Calabria, Sicilia): estati molto calde (30–35 ° C.) e lievi inverni (8–12 ° C.).
L’Italia è uno dei paesi europei con la tradizione agricola più forte. In 2022il settore agricolo italiano contava in giro 1,2 milioni di aziende agricolemolti dei quali integrano l’allevamento di animali con la coltivazione di foraggio e cereali. Vivere in Italia ti consente di autoproduzione di foraggio, frutta, verdura e persino carne, riducendo significativamente i costi di gestione.
Come accennato in precedenza, l’Italia ha una ricca tradizione equestre e rurale, con regioni che vantano una lunga storia di gestione e riproduzione dei cavalli, trasformandola in un’attività fiorente. In tutto il paese, si svolgono ogni anno diverse competizioni di cavalli storici, come il Palio di Sienaattivo dal momento 17 ° secoloe il Palio di Astirisalente al 13 ° secolo.
- Toscana: Il cuore dell’equistrismo italiano, con eccesso 200 scuole di equitazione e strutture equestri fra Siena (famoso per il Palio di Siena), FirenzeE Arezzo. La regione è rinomata per razze come il Cavallo Maremmano e il Sella italiano.
- Ombria: Sopra 150 scuole di equitazionecon paesaggi ideali per gite a cavallo e competizioni equestri. È certamente una delle regioni più apprezzate per la disponibilità di terreni per gli animali.
- Piemonte: Una regione con una tradizione equestre consolidata, ospitando eventi significativi come il Palio di Asticon circa 200 scuole di equitazione.
Alcune persone considerano i cavalli un lusso, altri una vera passione, ma possiamo tutti concordare sul fatto che avere terreni adatti per il pascolo può essere più complesso e costoso del previsto. Questo è il motivo per cui molti italiani scelgono di affidare la cura e la gestione dei loro cavalli a una scuola di equitazione di fiducia.
In alternativa, se preferisci gestire tutto da solo, puoi scegliere di cercare terra. Ecco il Prezzi medi per il 2022 Nelle aree più richieste:
- Toscana: Prezzo medio per i terreni agricoli è € 25.000– € 45.000 per ettaro.
- Ombria: € 18.000– € 35.000 per ettarocon molte proprietà che offrono accesso diretto ai percorsi equestri.
- Lazio: € 20.000 – € 40.000con molte strutture vicine Romaperfetto per coloro che cercano di bilanciare la vita rurale con i servizi urbani.
Le migliori regioni per acquistare una proprietà con terra
Cominciamo con Toscanafamoso per i suoi paesaggi mozzafiato, le colline di rotolamenti e una forte tradizione agricola ed equestre.
In Toscana, i prezzi vanno da Da € 1.800 a € 3.500 per metro quadrato, a seconda della posizione. In aree come Val D’Orcia O Chiantiuna proprietà con terra può costare tra € 500.000 e oltre 1 milione di euro per 5-10 ettari. (Dati aggiornati per il 2025)
Qui, gli inverni sono lievi con temperature medie intorno ai 5-10 ° C, mentre le estati sono calde, raggiungendo un picco a 30-35 ° C. Inoltre, con oltre 300 scuole di guida registrate, puoi trovare supporto per qualsiasi problema che potresti incontrare e molti offrono servizi di formazione e imbarco.
Ombriad’altra parte, è l’opzione ideale per coloro che cercano un equilibrio tra bellezza panoramica e prezzi a prezzi accessibili.
I prezzi sono generalmente inferiori rispetto alla Toscana, con una media di € 1.200 – € 2.500 per metro quadrato. Per una proprietà con 5-10 ettari di terra, i prezzi vanno da € 350.000 a € 800.000. (Dati aggiornati per il 2025)
Qui, gli inverni sono un po ‘più freddi e le estati sono calde, con temperature che vanno da -2 ° C in inverno a 28 ° C in estate. Nonostante le dimensioni più piccole della regione, Umbria vanta un’alta densità di scuole di guida, con oltre 150 strutture disponibili.
Piemonte è perfetto per coloro che cercano una fattoria rinnovata con ampi terreni. I prezzi vanno tra € 1.500 e € 2.800 per metro quadratocon proprietà con 5-10 ettari che costano tra € 400.000 e € 900.000. (Dati aggiornati per il 2025)
Gli inverni sono molto più freddi qui, con temperature di circa -5 ° C, e le estati sono fresche, che vanno da 25-30 ° C. Come accennato in precedenza, la regione ha una tradizione quasi millenaria nel campo equestre, famosa a livello nazionale e oltre. Ad esempio, il Palio di Asti si tiene ogni anno e attira cavalieri e spettatori da tutta l’Italia.
Marche è una delle gemme nascoste con prezzi a prezzi accessibili. I prezzi vanno in giro € 1.000 – € 2.200 per metro quadratocon proprietà con terreni che costano tra € 300.000 e € 700.000 per 5-10 ettari. (Dati aggiornati per il 2025). Il clima è lieve, con temperature invernali di circa 0-5 ° C e temperature estive che raggiungono i 35 ° C.
Suggerimenti pratici per l’acquisto di una proprietà rurale in Italia
Se si desidera acquistare una proprietà rurale in Italia, devi controllare la designazione dell’uso del suolo. Ogni pezzo di terra ha un uso approvato specifico secondo il Piano normativo generale (Piano Regolatore Generale – PRG) del comune in cui si trova, che può limitare l’uso agricolo o equestre.
- Terra agricola: deve essere utilizzato per attività agricole, come coltivazione, agricoltura o produzione alimentare.
- Terra agricola con uso misto: consente anche attività turistiche o di ospitalità.
- Terra costruibile: consente la costruzione o il rinnovamento di edifici residenziali o commerciali.
Le restrizioni possono variare da una regione a regione, quindi consultare sempre il PRG locale prima di procedere. Per darti un’idea, nel 2023, in ToscanaPer esempio, Il 60% del territorio era limitato dalle normative per proteggere il panorama rurale.
Oltre al prezzo di acquisto, devi considerare il imposta di registrazioneche varia dal 2% al 9%a seconda che sia la tua prima casa o una seconda proprietà.
Inoltre, I costi di manutenzione di una proprietà rurale possono variare da € 3.000 a € 10.000 all’anno, a seconda delle dimensioni della terra e delle attività agricole. In Italiaun cavallo costa in media 2.500-4.000 all’anno Per le cure veterinarie, la gestione e l’alimentazione se lo tieni come animale da compagnia nella tua proprietà (le scuole di guida sono generalmente molto costose).
NOTA: “Questo articolo è solo a scopo informativo e di intrattenimento e non dovrebbe essere considerato una consulenza legale. Raccomandiamo vivamente di consultare un avvocato qualificato prima di prendere qualsiasi decisione che coinvolge i pagamenti“
