E se il tuo futuro si trova in una città che tutti gli altri si sono lasciati alle spalle? Non è una provocazione, ma una domanda che molti stranieri si stanno ponendo di fronte a un’opportunità inaspettata quanto affascinante: acquistare una casa in una città fantasma in Italia.
Può essere un’opportunità immobiliare – anche se non convenzionale – che significa scommettere sulla bellezza dimenticata di villaggi mozzafiato intrisi di storia, dove regna il silenzio. Questi sono Centri rurali, sparsi e abbandonato per decenni. Se hai mai sognato di possedere una casa in un antico villaggiolontano dal rumore, dove i vicini conoscono il tuo nome, potresti trovare il tuo posto qui.
Chi sono i cacciatori di città fantasma
Il gate del portale immobiliare-away lo ha rivelato Il 68% degli utenti stranieri che hanno acquistato una casa in Italia nel 2023 lo ha fatto per migliorare la loro qualità di vita. Le regioni con la più alta crescita nell’interesse sono state Abruzzo, Moliise, Puglia e Calabria, spesso precisamente per i loro villaggi meno conosciuti. C’è stato anche un aumento della domanda di proprietà che necessitano di rinnovamento, in linea con la tendenza dei cacciatori di città fantasma. Queste sono persone che Scegli consapevolmente di lasciare la vita in città per ricominciare da capo in luoghi pieni di potenziale, immerso nella tranquillità. Questi luoghi spesso non sono ben collegati da strade urbane e in genere richiedono un investimento significativo.
Se anche tu sei guidato dal desiderio di sfuggire al consumo frenetico e compulsivo, non sei solo. Se ami il minimalismo e uno stile di vita semplice e lento, allora questi luoghi potrebbero essere giusto per te.
Dove sono le città fantasma in Italia
I dati ISTAT del 2022 mostrano che Più di 5.500 villaggi sono a rischio di spopolamento, con centinaia già semi-abbandonata. Ciò rappresenta un immenso patrimonio immobiliare immobile e immobiliare, purtroppo preso tra l’abbandono e la rinascita. Il Ministero della Cultura (2023) ha elencato le regioni con il maggior numero di villaggi spopolati:
- Molise: 136 villaggi
- Calabria: 317 villaggi
- Basilicata: 131 villaggi
- Abruzzo: 246 villaggi
- Sicilia: oltre 300 villaggi
- Marche: 190 villaggi
Non tutti questi villaggi sono completamente abbandonati. Molti hanno ancora 50-200 abitanti (principalmente persone anziane, pastori, artigiani …), Nessun supermercato e una chiesa che è sempre chiusa.
Cosa significa acquistare una casa in una città fantasma in Italia
Acquistare una casa in una città fantasma in Italia Potrebbe sembrare un sogno—E in parte lo è certamente, ma è anche una decisione che richiede un’attenta considerazione a causa delle sfide che possono sorgere.
Prima di tutto, il fascino di prezzi bassi è reale, ma queste non sono case libere. In molte città fantasma, le proprietà di pietra possono essere trovate per meno di € 20.000. In alternativa, più di 70 comuni italiani (confermati nel 2023 dal Ministero delle infrastrutture) offrono case in vendita ai sensi del Schema “€ 1 House”ma ci sono molte condizioni allegate, come l’obbligo di rinnovare entro tre anni, seguendo le regole stabilite dall’autorità locale, che potrebbero non adattarsi sempre all’acquirente.
Inoltre, Molti di questi villaggi mancano di servizi immediati—No non supermercati, ospedali o scuole. Tuttavia, si trovano spesso solo 15-30 minuti in auto da piccole città che offrono tutti i servizi essenziali. In molti casi, la comunità locale accoglie calorosamente i nuovi arrivati con curiosità e supporto. In alcune città fantasma – quelle meglio equipaggiate di altre – seminari e studi artisani vengono persino rianimati, grazie alle persone con il giusto spirito imprenditoriale o artistico.
È certamente Non una soluzione rapida, né un percorso senza ostacoli. Non è per coloro che non hanno tempo o pazienza. Chiediti se sei disposto a vivere per uno o due anni in condizioni difficili (o gestire l’intero rinnovamento dall’estero) e se stai cercando semplicemente una casa in cui vivere, o per un luogo di cui appartenere veramente e far parte.
