I mercati di costruzione e abitazione italiana hanno continuato a crescere a metà del 2015, sebbene il ritmo dell’espansione sia rallentato rispetto ai mesi precedenti. Entrambi i settori hanno registrato guadagni costanti, evidenziando la resilienza nonostante le pressioni economiche.
Il settore delle costruzioni italiano si è rafforzato nel luglio 2025. L’indice di produzione rettificato stagionalmente nella costruzione è aumentato dello 0,7% rispetto ai rapporti di giugno ISTAT.
La crescita si estende anche a medio termine. Nei tre mesi a luglio, la produzione di costruzione è aumentata dell’1,3% rispetto al periodo precedente. Ciò riflette slancio costante nel settore nonostante uno sfondo di costi elevati e credito stretto.
Su base annuale, il settore delle costruzioni ha registrato solidi guadagni. Entrambi gli indici aggiustati e non aggiustati del calendario sono aumentati del 5,2%. Luglio 2025 ebbe lo stesso numero di giorni lavorativi del luglio 2024, garantendo un confronto equo.
Guardando i primi sette mesi dell’anno, la tendenza rimane positiva. L’indice aggiustato per il calendario è aumentato del 4,7%, mentre l’indice non aggiustato è cresciuto del 3,1%. Queste cifre evidenziano la resilienza nel settore in un momento in cui condizioni economiche più ampie rimangono incerte.
Anche i prezzi delle case sono aumentati. Secondo le stime preliminari, l’indice dei prezzi della casa (HPI) è aumentato del 2,7% nel secondo trimestre rispetto al primo. Su base annuale, i prezzi sono aumentati del 3,9%, facilmente raggiungendo la crescita del 4,4% osservata nel primo trimestre.
Le case esistenti rimangono il fattore principale di questo aumento. I prezzi sono aumentati del 4,5% nel corso dell’anno, leggermente in calo rispetto al 4,9% del trimestre precedente. I prezzi per le nuove abitazioni sono cresciuti dell’1,1%, rispetto all’1,5% all’inizio dell’anno. Entrambe le categorie hanno contribuito al guadagno trimestrale.
L’aumento dell’HPI si è verificato quando i volumi di vendita sono cresciuti a un ritmo più lento. Le vendite residenziali sono aumentate dell’8,1% su base annua nel secondo trimestre, secondo l’Osservatorio immobiliare dell’ufficio fiscale. Ciò segna un calo rispetto alla crescita dell’11,2% registrata nel primo trimestre, indicando un po ‘di raffreddamento nell’attività di mercato.
I dati regionali hanno mostrato differenze significative in tutto il paese. Il nord-est ha registrato la più alta crescita annuale al 5,4%. Le case esistenti in quest’area sono aumentate del 6,5%, con nuove case in aumento dello 0,8%. Il centro ha seguito con una crescita annuale del 3,8%, rispetto al 4,7% nel primo trimestre. Il sud e le isole hanno registrato una crescita del 3,6%, mentre il nord-ovest ha registrato il 3,4%.
